01/18（木）2024

いよいよ、不動産の業界はいわゆる「繁忙期」というものに突入します！

いや、もうすでに突入していると言っても過言ではありません！！

４月からの新しい生活で、生活環境が大きく変わる・・・
そのために初めての一人暮らしをする、という方もたくさんいるこの季節。

この時期にたくさんお問い合わせをいただく疑問が
「お部屋探しっていつからすればいいの？？？」
という内容です。

そもそもお部屋探しをするために乗り出さなければいけないタイミングがわからないと、
動きだしづらいですよね・・・

そこで今回はお部屋探しを始めるタイミングについてのブログです！

結論から先に申し上げます！

Q「部屋探しっていつから始めればいいの？」
A「引越し予定日の１ヶ月～１ヶ月半前からがベターです！」
 
こちらが、賃貸物件を申し込んでからの大体のスケジュールです。

見てお分かりの通り、物件を申し込んでから入居までって意外とタイトなんです。

 
引越し予定日から２週間前に探すのがベスト！・・・ではあるのですが、
その時期に運よく希望の物件があるとは限りません。

かといって、引越しができる状況でないのに部屋探しを始めてしまうと、
「この物件すごく良いのに、引越しは２ヶ月先じゃないと無理・・・」
というがんじがらめな状態に。

ちなみに申込むことは可能ですが、
基本は２週間～１ヶ月入居の方という条件のオーナー様が多いので審査が通過しなかったりします。
審査が通過しても契約金は契約日までに絶対に必要になります。（※入居日ではありません）

魅力的な物件はすぐに入れるお客様が申込んでしまえばすぐに決まってしまい、
その幻影を追いかけて再度お部屋探しをすると、
あの時みたいな物件が見つからない・・・なんて迷宮に陥ることも。

そんな迷宮入りを防ぐためにも、遅すぎない、早すぎない、

不動産会社が教える！部屋探しを始めるおすすめのタイミング！

<<引越し予定日１ヶ月半前>>

・SUUMOやHOME’Sなどのポータルサイトで家賃の相場感をみる
・希望の間取り、欲しい設備などを条件を決めておく
 
<<引越し予定日１ヶ月半前～１ヶ月>>

・条件がある程度固まってきたら、不動産会社へ
・ポータルサイトでお気に入りの物件を来店時に「これありますか？」と聞いてみる
・いくつか物件を内見してみて、希望の物件があれば申込！
————————————————————————
 

こんな感じがスマートなお部屋探しスケジュールかと思います。
ただし、上記のスケジュールはあくまでも目安です！
１回の内見で申込を決める方もいれば、数か月前から何回も内見をして決める方もいます。

特にペット可などは物件自体が多くないので、もっと時間がかかると思います。

探し方・お部屋の条件によって探す時間は変わってきますが、間違いなく言えるのは
「お部屋探しは引越しができる状態ができてから！」
ということ。

 
実際にあった事例

・内見して良い物件があったから申し込もうと思ったけど、初期費用の準備ができていない

・同棲を始めようと思って部屋探しを始めたけど、親御さんに反対されてしまった

 
せっかく希望の物件に出会えて新生活のイメージまでできたのに、
そもそもの準備ができていないとすべて無意味になってしまいます。。
つらすぎますね・・・。

そんなことのないよう、「希望に合った物件があれば引越しできる！」という状態でお部屋探しを始めるのが大事です！

せっかくのお部屋探し、やっぱり楽しんでいただきたいです♪
そのためにも是非、以上を参考にしてみてください！

不安だなという方、やっぱりどうしたらいいかわからないという方は、
当社の営業スタッフにご相談してみてください♪

お客様の目線で、一緒に考えさせていただきます！
ご来店をお待ちしております♪